Obiekt komercyjny na sprzedaż o pow. 607,00 m²

Do sprzedania kamienica 1903r. w ścisłym centrum przy pl. Mickiewicza w Jarosławiu. Znakomite położenie w sąsiedztwie rynku, kina, banków, galerii handlowej, szpitala, stadionu miejskiego, szkół. Ze względu na usytuowania przy jednej z głównych arterii miasta przed kamienicą mamy duże natężenie ruchu samochodowego i pieszych. Oferowany budynek posiada 607 m2 powierzchni całkowitej która jest rozłożona na 3 kondygnacje nadziemne i 1 podziemną. W całym obiekcie na ten moment jest wydzielonych 8 lokali + cała piwnica. Prezentowana kamienica przeszła gruntowny remont w latach 1999-2003. Obiekt nie jest zabytkiem, znajduje się tylko w strefie zabudowy zabytkowej. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i jest wolna od wszelkich hipotek.
KAMIENICA:
Budynek został wzniesiony w 1903 r. metodą tradycyjną z pełnej cegły i jest całkowicie podpiwniczony. Stropy drewniane. Dach o konstrukcji drewnianej został pokryty blachą ocynkowaną. Stolarka okienna PCV- okna 2-komorowe. Posadzki wykończone deskami podłogowymi i terakotą. Do budynku zostały doprowadzone wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Na ten moment 7/8 lokali w kamienicy jest wynajętych.
Wykonane prace remontowe w latach 1999-2003r
 wymiana wszystkich instalacji wod-kan, gaz, C.O, elektryczna ( miedziana + prąd 3fazowy w piwnicy),
 doprowadzenie wszystkich instalacji do każdego lokalu + założenie odrębnych liczników,
 odkrycie fundamentów i wykonanie izolacji pionowej,
 Wykonanie odprowadzenia „deszczówki” do kanalizacji,
 odnowienie zewnętrznej elewacji,
 wymiana stolarki okiennej,
 odrestaurowanie klatki schodowej, oraz wszystkich drzwi wewnętrznych i zewnętrznych,
 prace konserwacyjne poszycia dachowego,
 wymiana pieca grzewczego na gazowy,
 Odnowienie tynków wewnętrznych,
 Odnowienie posadzek,
Działka:
Oferowana kamienica jest posadowiona na działce o powierzchni 266m2
Parking:
10 miejsc postojowych z tyłu budynku,


Cena do negocjacji.

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE!
Agent prowadzący to zlecenie:
Przemysław Nowak
tel.531 290 974
p.nowak@forysnieruchomosci.pl

„A. Galiszkiewicz Nieruchomości Spółka Jawna”
Numer licencji pośrednika: 405
ul. Czarnieckiego 2
37-500 Jarosław

Możliwość obejrzenia nieruchomości z pośrednikiem, po wcześniejszym ustaleniu terminu. Osoba odpowiedzialna zawodowo nr. lic.405.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.